Ruime 5-kamer eengezinswoning met energielabel A in groen Vleuten

Welkom in deze ruime eengezinswoning gelegen in het groene en kindvriendelijke Vleuterweide, een populaire wijk in Leidsche Rijn.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van **125 m²** en een originele indeling die volop leefruimte biedt. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een grote raampartij en een schuifpui naar de tuin. De open keuken in het midden is praktisch opgesteld en aan de voorzijde bevindt zich een ideale eetruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, en de badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De open zolderruimte op de tweede verdieping biedt potentie voor een extra kamer en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * **5 kamers** * Woonoppervlakte: **125 m²** * **Energielabel A** * Verwarming en warm water via cv-combiketel * Zonnepanelen aanwezig * Ruime achtertuin met berging

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel water en speelgelegenheden. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2, A12) en openbaar vervoer, waardoor het centrum van Utrecht snel bereikbaar is. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand. Geniet van de dorpse sfeer met de stadse levendigheid altijd dichtbij.