Ruime woonboerderij met kantoor en garage nabij Middelburg

Ontdek deze unieke halfvrijstaande woonboerderij met kantoor en garage, ideaal voor wonen en werken.

**Overview** Deze karakteristieke woonboerderij, gelegen aan de Veerseweg 36 in Middelburg, biedt een uitzonderlijke kans voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Met een **woonoppervlak van 231 m²** en een perceel van **626 m²**, beschikt de woning over een royale indeling met de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. De locatie is zeer aantrekkelijk, dichtbij het centrum van Middelburg en het buitengebied richting Veere.

**Interieur** De begane grond van de woning verwelkomt u met een ruime woonkamer van circa **46 m²** met een stijlvolle marmervloer en een houtkachel. De dichte keuken (9 m²) is voorzien van moderne inbouwapparatuur (ca. 2021) en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer riant (ca. 41 m²), en een badkamer. Het separate kantoor (nr. 36A) beschikt over een eigen entree, werkruimte en extra kantoorruimte op de verdieping.

**Features** * **Bouwjaar 1902**, gerenoveerd in **1997** * Woonoppervlak: **231 m²** * Perceeloppervlakte: **626 m²** * Inpandige garage van **60 m²** * Zonnepanelen (6 stuks, geplaatst 2022) * Nefit HR-combiketel (2014) * Gevel- en dakisolatie, deels dubbelglas en HR+ * Diepe achtertuin met gazon en bestrating * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein (auto, caravan, aanhanger)

**Locatie** Gelegen in Middelburg, Zeeland, profiteert u van de nabijheid van het historische stadscentrum met al zijn voorzieningen, winkels en restaurants. Tegelijkertijd bent u zo in het prachtige buitengebied richting Veere, perfect voor recreatie en ontspanning. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de provincie en daarbuiten.