Royale gezinswoning met zonnige tuin en dakterras

Ontdek deze verrassende en ruime gezinswoning aan de Veenlanden 145 in het rustige Hoevelaken. Met een woonoppervlakte van **190 m²** en gelegen op een perceel van **317 m²**, biedt dit herenhuis uit **1999** volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is netjes onderhouden en beschikt over een zonnige tuin met een tuinkamer en een heerlijk dakterras, wat zorgt voor een optimaal binnen- en buitenleven.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie) en een luxe, in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte wasruimte is hier ook aanwezig. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met een slaapkamer, eigen badkamer, kitchenette en toegang tot het dakterras, ideaal als master suite of gastenverblijf.

**Voorzieningen** * **6+ kamers** * **3 badkamers** * Zonnige, groene tuin met tuinkamer (2019) * Dakterras * Parkeergelegenheid voor **2 auto's op eigen terrein** * Centraal stofzuigsysteem * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Airconditioning in een van de slaapkamers * Energielabel A

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Hoevelaken met winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning ligt aan de rand van Amersfoort, waardoor de bruisende binnenstad binnen 15 minuten fietsen bereikbaar is. De uitvalswegen en het treinstation van Hoevelaken zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.