Uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin en zonnepanelen

Welkom in deze keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Veenbes 34 in het rustige en kindvriendelijke Gendringen. Deze ideale gezinswoning biedt een zee aan ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving.

**Royale leefruimte en moderne upgrades** De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, wat resulteert in een royale woonkeuken die het hart van het huis vormt. Dankzij de **uitbouw** geniet je van extra leefruimte op de begane grond. In 2024 zijn de platte daken en goten vernieuwd en is er een **airconditioning** geplaatst voor optimaal wooncomfort. Met maar liefst **10 zonnepanelen** uit 2023 is ook aan duurzaamheid gedacht.

**Comfortabel wonen en genieten van de buitenlucht** De woning beschikt over **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt volop zonuren en is voorzien van een fraaie veranda met screens. Ideaal om lange avonden buiten te genieten. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met carport en de aangebouwde stenen garage/berging.

**Rustige ligging en uitstekende voorzieningen** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt de Veenbes 34 een veilige en rustige omgeving voor gezinnen. Gendringen zelf biedt diverse voorzieningen zoals scholen en winkels, en met Doetinchem en het Duitse Emmerik nabij is er altijd een uitgebreid winkelaanbod binnen handbereik. De goede bereikbaarheid via de A18 en N317 maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1984** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Perceeloppervlakte: **258 m²** * Energielabel: **B** * Aanvaarding in overleg