Debrecenben, Vargakertben világos, csendes lakás eladó!

Debrecen Vargakert városrészében kínálunk eladásra egy **61 m²-es**, 2. emeleti, 2+kk elrendezésű lakást. A praktikus elrendezésű ingatlan **külön fürdőszobával és külön WC-vel** rendelkezik, ami növeli a komfortérzetet. A lakás **keleti-nyugati tájolású**, így rendkívül világos, ablakai pedig egy parkos, zöldövezeti környezetre néznek, biztosítva a **nyugodt és csendes otthont**.

Az ingatlan belső terei jól hasznosíthatóak, a praktikus elrendezésnek köszönhetően minden helyiség funkcionális. A **műanyag nyílászárók** hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a csendes környezet megőrzéséhez. A lakás **középső elhelyezkedésű**, ami további előnyt jelent a fűtési költségek szempontjából.

Főbb jellemzők: * Műanyag nyílászárók * Házközponti fűtés egyedi méréssel * Középső lakás * Alacsony rezsiköltség * **Közös költség fűtéssel együtt mindössze 18.000 Ft/hó** * Azonnal költözhető

A társasházban a fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel, ami lehetővé teszi a költségek pontos elszámolását. Az alacsony rezsiköltség és a kedvező, mindössze 18.000 Ft-os havi közös költség (fűtéssel együtt) rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a Vargakert városrész csendes, zöldövezeti része, ugyanakkor a város tömegközlekedéssel is jól elérhető. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapi élethez szükség lehet: boltok, iskolák, óvodák, parkok. Ideális választás párok, kis családok vagy akár befektetők számára is.