Royale Vrijstaande Woning met Grote Tuin in Afferden

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan Van Weliestraat 16 in het rustige Afferden, gelegen op een uitzonderlijk **perceel van 895 m² eigen grond**. Deze woning biedt een unieke kans voor wie droomt van ruimte, privacy en de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken die aansluit op een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, en biedt veel vaste bergruimte. Een vlizotrap leidt naar een bergzolder met de CV-opstelling.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1967** * Woonoppervlakte: ca. **110 m²** * Perceeloppervlakte: **895 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Energielabel: **F** (met potentie voor verbetering) * Vrijstaande stenen berging * Overkapping voor buitenplezier * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in het gezellige Afferden, Gelderland, geniet je hier van een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. De royale tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinieren, spelen of ontspannen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.