Karakteristieke benedenwoning met royale tuin in Arnhem-Noord
Van Wageningenstraat 40, Arnhem, Nederland
Több hirdetés itt: Arnhem
1144 további ingatlan Arnhem-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Ontdek deze charmante benedenwoning aan de Van Wageningenstraat 40 in het geliefde Arnhem-Noord. Deze sfeervolle woning, gebouwd in **1934**, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **78 m²** en is ingedeeld met 5 kamers, waaronder een lichte woonkamer aan de voorzijde. Via de karakteristieke kamer en suite deuren bereikt u de eetkamer, die direct toegang biedt tot de diepe achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woning telt meerdere slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Een apart toilet is aanwezig.
**Buitenruimte en Kenmerken** Een van de absolute highlights is de **royale achtertuin van circa 69 m²**, compleet met een eigen achterom en een externe berging van circa 6 m². Hier kunt u volop genieten van rust en privacy. De woning is voorzien van een **Remeha HR-combiketel uit 2021** en heeft een **energielabel C**. In 2022 zijn de spouwmuren geïsoleerd en in 2024 zijn de voorste ramen vervangen door HR++ glas.
**Voorzieningen en Locatie** De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Arnhem-Noord, op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem en station Arnhem Centraal. De nabijheid van Sonsbeekpark, winkels en openbaar vervoer maken dit een ideale woonplek. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 107,-**.
**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en asbestclausule vanwege het bouwjaar. De woning is niet eerder dan 1934 gebouwd.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
4/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hét
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától