Licht en Ruim Appartement in Levendig De Baarsjes

Ontdek dit charmante en verrassend lichte appartement van **59 m²** in het populaire De Baarsjes, Amsterdam. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand, biedt dit huis een ideale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkeuken en een balkon over de volle breedte aan de achterzijde.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale hal valt direct de fijne sfeer op. De woonkeuken en de woonkamer bevinden zich aan de rustige achterzijde en zijn voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het westen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd, wat zorgt voor een rustige nachtrust.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte circa **59 m²** * Twee slaapkamers * Balkon over de volledige breedte op het westen * Royale woonkeuken met inbouwapparatuur * Houten kozijnen met dubbel glas (2009) * Eikenhouten vloer * Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 147,51** * Gelegen op erfpacht met een canon van € 357,81 per jaar tot 2047, daarna € 669,07 per jaar eeuwigdurend.

**Locatie** Het appartement is gelegen in een rustige straat in de levendige wijk De Baarsjes, bekend om zijn karakteristieke sfeer. De directe omgeving biedt een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor recreatie liggen het Rembrandtpark en Erasmuspark op korte afstand. Voorzieningen zoals het Mercatorplein, De Hallen en de Ten Katemarkt zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A10 ringweg op circa tien minuten rijden en een tramhalte op loopafstand die diverse verbindingen biedt naar het stadscentrum en belangrijke stations.