Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze charmante hoekwoning aan de van Leeuwenhoeklaan 38 in Doetinchem biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving.

**OVERZICHT** Gelegen op een rustige locatie, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa **129 m²** en beschikt over **4 slaapkamers**. De woning is ideaal gesitueerd nabij winkelcentrum Overstegen en het natuurpark Overstegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuur.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een eenvoudige halfopen keuken voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een groot dakvenster en extra bergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** * Ruime tuin op het **westen** * Carport en berging * Nabijheid van winkels en natuur * Snelle oplevering mogelijk

**LOCATIE** Doetinchem, gelegen in de Achterhoek, biedt een levendige stad met uitstekende verbindingen via twee stations en de A18. De wijk Overstegen staat bekend om zijn groene karakter, met parken zoals Park Overstegen en nabijheid van natuurgebieden. Voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum zijn op loop- of fietsafstand.