Ruime gezinswoning met 7 zonnepanelen in Baarn

Deze **uitgebouwde en deels verduurzaamde gezinswoning** met **7 zonnepanelen** en een gunstig **energielabel B** biedt een heerlijke woonomgeving in de rustige en groene Zeeheldenwijk van Baarn. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **136 m²**, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woon-/eetkamer van circa **37 m²** met een open verbinding naar de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal, meterkast, garderobe, een separaat toilet met fonteintje en praktische opbergkasten. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte stook-/bergruimte met de CV-ketel (2024), en een vierde slaapkamer van circa **16 m²** met twee dakramen en een kitchenette.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een HR CV-ketel uit 2024, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning heeft een voortuin en een heerlijk besloten, zonnige achtertuin op het noordwesten, aangelegd met meerdere zitplekken, een vijver, een grote stenen berging en een achterom. De extra isolatie tussen de woningen zorgt voor meer wooncomfort.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speel- en sportvoorzieningen en scholen in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Baarn met al haar voorzieningen ligt op loopafstand. Ook de prachtige bossen van Baarn en het groene Eemland zijn nabij, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden.