Ruim 4-kamer appartement met tuin in gewild Helpman

Ontdek dit ruime en lichte appartement aan de Van Ketwich Verschuurlaan 44, gelegen op een van de mooiste locaties in de populaire wijk Helpman, Groningen.

**Overzicht** Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa **116 m²** en beschikt over **drie slaapkamers**, een royale woonkamer en een heerlijke eigen tuin. Het appartement is onderdeel van een gemeentelijk monument, ontworpen door Herman van Wissen, wat zorgt voor een unieke sfeer met behoud van stijlkenmerken uit de jaren vijftig. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort in een groene omgeving.

**Indeling** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot de meeste vertrekken. De lichte woonkamer van circa **44 m²** biedt een prachtig uitzicht op de tuin en Villa Gelria, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De dichte keuken van circa 8 m² is praktisch ingericht en geeft toegang tot een van de balkons. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 10 m². De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, met een separaat toilet voor extra gemak. Een zeer ruime berging van circa **13 m²** bevindt zich in het souterrain.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: circa **116 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Royale woonkamer: circa **44 m²** * Eigen tuin * Twee balkons (waarvan één op het zuiden georiënteerd) * Eigen berging in het souterrain (circa **13 m²**) * Energielabel: **C** * Eigen parkeerplaats

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Helpman, geniet u van een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het centrum van Groningen, het Sterrebos en belangrijke uitvalswegen (A7, A28) zijn snel bereikbaar. Dit appartement combineert rustig wonen met de levendigheid van de stad.