Karakteristieke Vrijstaande Woning met Royale Tuin in Baarn

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de lommerrijke Van Heemstralaan in Baarn. Met een **woonoppervlak van 116 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 436 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning, gebouwd in **1927 in de geliefde 30-er jaren stijl**, kenmerkt zich door zijn karakteristieke erker, brede dakoverstekken en fraai gedetailleerde kozijnen.

De indeling is als volgt: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot een kelder, een toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeerhaard en een serre, wat zorgt voor extra leefruimte. De ruime woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een voorzolder en een vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om de voorzolder om te bouwen tot een vijfde slaapkamer.

De woning beschikt over een vrijstaande garage met bergingen en een plantenkas. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De diepe achtertuin, die in breedte toeneemt, biedt veel privacy en mogelijkheden voor buitenleven.

Gelegen op een **fantastische locatie** in Baarn, op fietsafstand van het dorpscentrum, scholen en het NS-station. De uitgestrekte bossen rondom Kasteel Groeneveld liggen op loopafstand, ideaal voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn tevens goed bereikbaar.