Karakteristieke Tussenwoning met Potentie in Helmond

Deze charmante tussenwoning aan de van Graftstraat in Helmond biedt een **woonoppervlakte van circa 77 m²** en een **royale overkapping**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de sfeer op. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een laminaatvloer en karakteristieke elementen zoals balkenplafonds. De keuken, hoewel gedateerd, biedt volop kansen voor personalisatie en geeft toegang tot de overkapping. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** van goed formaat, allen voorzien van lichte raampartijen en houten vloeren. De badkamer is volledig betegeld en functioneel, met een ligbad, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een vlizozolder voor extra opbergruimte, waar ook de cv-ketel zich bevindt. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating en beschikt over een achterom. Een **vrijstaande berging** biedt extra opslagcapaciteit.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot het centrum van Helmond en uitvalswegen richting Eindhoven.