Uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met garage en tuin

Deze sfeervolle, uitgebouwde twee-onder-één kapwoning uit **1949** biedt een royale leefruimte op een perceel van maar liefst **405 m²**.

**Indeling**

De begane grond verwelkomt u met een entree die toegang biedt tot de open keuken en de doorzonwoonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel en oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, die tevens toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal voor diverse doeleinden.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakraam.

**Kenmerken**

* **Bouwjaar**: 1949 * **Perceeloppervlakte**: 405 m² * **Woonoppervlakte**: 95 m² * **Aantal slaapkamers**: 4 * **Garage**: Vrijstaande stenen garage * **Tuin**: Royale, privacyvolle tuin op het zuidwesten met achterom * **Verwarming**: CV-ketel

**Locatie**

Gelegen aan een rustige straat nabij de dorpskern van Standdaarbuiten. Het dorp biedt een redelijk voorzieningenniveau met winkels en basisonderwijs. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van grotere steden zoals Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

**Bijzonderheden**

De woning wordt verkocht via een specifieke procedure van een woningcorporatie, met voorrang voor kandidaten met een jaarinkomen tot € 75.000,-. Aankoop is voor eigen gebruik, speculatie en verhuur zijn uitgesloten.