Royale woning met energielabel A in het Zeeheldenkwartier

Ontdek dit uitzonderlijke, duurzame pand aan de geliefde Van Diemenstraat, gelegen in het hart van het bruisende Zeeheldenkwartier. Dit karakteristieke huis biedt een perfecte combinatie van ruimte, sfeer en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **217 m²** en een perceeloppervlakte van **115 m²** (eigen grond), biedt dit pand royale leefruimtes met hoge plafonds en veel lichtinval.

**Interieur:** De woning is praktisch ingedeeld met een multifunctionele ruimte op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De eerste verdieping beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open haard, een serre en een hoogwaardige houten keuken. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De derde verdieping is voorzien van een moderne tweede badkamer en twee extra slaapkamers. Voorheen waren er zes slaapkamers, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * Bouwjaar **1918** * Woonoppervlakte: **217 m²** * Perceeloppervlakte: **115 m²** (eigen grond) * **4 slaapkamers** (voorheen 6) * Twee moderne badkamers * Royale leefruimte met hoge plafonds * Multifunctionele ruimte begane grond (ideaal voor wonen/werken) * Fijne achtertuin (ca. 11 meter diep) en meerdere balkons * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Gelegen in beschermd stadsgezicht

**Locatie:** Gelegen in het gewilde en historische Zeeheldenkwartier, op loopafstand van winkels, restaurants en gezellige pleinen zoals het Prins Hendrikplein en het Anna Paulownaplein. De nabijheid van het Vredespaleis, ambassades, Park Sorghvliet en de Scheveningse Bosjes biedt een unieke woonomgeving. Uitstekende verbindingen naar het centrum en de rijkswegen.