Luxe 2-onder-1 kapwoning met garage en zonnepanelen in Zwolle

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Oldenelerbroek'' in Zwolle Zuid. Met een **woonoppervlakte van 126 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een heerlijke tuin, is dit een ideale gezinswoning.

De woning is door de jaren heen **goed onderhouden, verduurzaamd en gemoderniseerd**. Bij binnenkomst treft u een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en een moderne pvc-vloer. De tuingerichte keuken, van het kwaliteitsmerk Poggenpohl met Siemens apparatuur (2017), is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, koelkast en afzuigkap. Openslaande deuren bieden toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers**, alle voorzien van screens en horren. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met **twee extra kamers**, waarvan één uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, en een aparte wasruimte met de cv-ketel.

Buiten geniet u van een **groene en rustgevende tuin**, opnieuw aangelegd in 2022, met twee terrassen die zorgen voor voldoende zon en schaduw. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonwering en buitenkraan. De woning beschikt tevens over een **eigen oprit met een aangebouwde garage**, die is opgesplitst met een geïsoleerd kantoor met eigen verwarming, ideaal voor thuiswerken. Met **12 zonnepanelen uit 2021** is de woning ook nog eens energiezuinig.

Gelegen nabij het prachtige IJssellandschap, ideaal voor recreatie. De woning is voorzien van een eigen oprit en garage. De voorkeur aanvaarding is 30 oktober 2026.