Uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Deze instapklare en uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan de Van de Sande Bakhuyzenstraat 93 in Hilversum, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning, gebouwd in **1931** en met een woonoppervlak van circa **130 m²**, combineert karakteristieke jaren '30 elementen met modern wooncomfort.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met een separaat toilet. De sfeervolle woonkamer en suite is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde, af te sluiten met glas-in-lood schuifdeuren, en een royale eetkamer aan de achterzijde. De woning is in 2016 over de volledige breedte uitgebouwd, wat resulteert in een riante leefruimte met vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De open keuken is voorzien van een praktische (spoel-)eiland met veel kastruimte en biedt plaats aan een groot fornuis. Een aangrenzende bijkeuken (ca. 6 m²) beschikt over een wasmachineaansluiting.

**Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een compacte, eigen badkamer met inloopdouche, derde toilet en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor.

**Buitenruimte en Parkeren:** De achtertuin, gelegen op het westen, geniet de hele dag van de zon. Er is een stenen berging naast de keuken en een extra houten berging voor fietsen. De **eigen oprit** biedt parkeergelegenheid voor één auto, met de mogelijkheid voor een oplaadpunt.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk die deels is aangewezen als Beschermd Dorps- en Stadsgezicht. Dagelijkse voorzieningen vindt u in het nabijgelegen winkelcentrum Seinhorst. Het centrum van Hilversum en het NS-station zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten, met Schiphol op 30 minuten, Amsterdam op 20 minuten en Utrecht op 15 minuten afstand.

**Bijzonderheden:** * **Karakteristieke jaren '30 hoekwoning** * **Uitgebouwd met moderne leefkeuken** * **4 slaapkamers en 2 badkamers** * **Zonnige achtertuin op het westen** * **Energielabel C**