Royale uitgebouwde villa met zonnige tuin en garage in Baarn

Ontdek deze charmante, uitgebouwde helft van een dubbele villa aan een rustig hofje in Baarn, op een steenworp afstand van bossen en uitvalswegen. Met een **royale woonoppervlakte van 163 m²** en een **uitzonderlijk groot perceel van 585 m²**, biedt dit huis volop ruimte en leefcomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 43 m², compleet met een sfeervolle gashaard en airconditioning. De luxe, moderne keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien, inclusief een eetbar en een handige kelderkast. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een overdekt balkon en airconditioning. De in 2017 vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zeer grote, afgewerkte zolderkamer met dakkapel en airconditioning, die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (mogelijkheid tot 6) * **Luxe keuken (2017)** en **vernieuwde badkamer (2017)** * **Airconditioning** in meerdere kamers * **Grote garage** met elektrische deur * **Royale oprit** met elektrische poort * **Zonnige, besloten achtertuin** met veranda en buitenkeuken * **18 zonnepanelen** en goede isolatie * **CV-ketel vernieuwd in 2022**

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluw hofje nabij de bossen van Kasteel Groeneveld, geniet u hier van rust en natuur, terwijl u toch uitstekende verbindingen heeft via de nabijgelegen uitvalswegen. Een unieke kans om te wonen in een comfortabel en ruim huis op een prachtige locatie.