Ruime 5-kamer eengezinswoning met uitbouw en zonnige tuin

Welkom bij Valkstraat 17 in het charmante Putten! Deze **uitgebouwde middenwoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging, terwijl het levendige centrum van Putten op slechts 5 minuten fietsen bereikbaar is.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en uitgebouwde leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een stijlvol stenen werkblad. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, waarvan de masterbedroom is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze instapklare woning heeft een woonoppervlakte van **116 m²** en is gelegen op een perceel van **139 m²**. De woning is voorzien van **dak-, muur- en vloerisolatie** en heeft een gunstig energielabel **A**. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een sfeervolle overkapping met een praktische berging en is bereikbaar via een achterom. Extra comfort wordt geboden door de airconditioning in de masterbedroom en rolluiken op alle slaapkamers.

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, biedt Valkstraat 17 een ideale leefomgeving. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn dichtbij. De prachtige natuur van de Veluwe ligt op een steenworp afstand, perfect voor recreatieve uitstapjes. Met volop parkeermogelijkheden voor de deur woont u hier heerlijk rustig, maar toch centraal.