Waterrijk wonen in Nijkerk: Ruime 5-kamer tussenwoning met tuin!

Deze verzorgde tussenwoning, gelegen aan een rustig hofje in Nijkerk, biedt een unieke kans om te genieten van vrij uitzicht en direct water aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa **115 m²** en een perceeloppervlakte van **185 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een ruime bergzolder, wat zorgt voor flexibiliteit en extra leefruimte.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en neutrale afwerking, wat een rustige basis biedt voor diverse woonstijlen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een royale hoekkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en wandcloset. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met werkplek en bergruimte, plus een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel.

**Features** * Woonoppervlakte: ca. **115 m²** * Perceeloppervlakte: **185 m²** * **Vier slaapkamers** * Diepe achtertuin met vlonder aan het water * Gezellige overkapping en houten berging * Energielabel **B** * Gedeeltelijk HR++ beglazing * Kunststof dakkapel * Bouwjaar: **1978**

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijkerk, Gelderland. De directe omgeving biedt diverse speelvoorzieningen, scholen, winkels en sportverenigingen. Het centrum van Nijkerk en het NS-station zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Deze combinatie van een rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek voor jong en oud.