Stijlvolle Maisonnette met Tuin in Hartje Amsterdam

Licht en stijlvol gemeubileerde maisonnette van ca. **85 m² woonoppervlakte** gelegen in een monumentaal pand aan de Utrechtsedwarsstraat 40-H, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Deze unieke woning biedt een moderne urban uitstraling gecombineerd met het karakter van de stad.

De indeling is als volgt: via de entree op de begane grond bereikt u de royale woonkamer. De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is heerlijk licht dankzij hoge plafonds en grote raampartijen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle stadstuin van circa **15 m² op het zuidoosten**, perfect voor ontspanning. Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een nette, moderne badkamer. Een handige vide biedt extra ruimte, ideaal als **werk- of studeerplek**.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte ca. 85 m² * Tuin van ca. 15 m² (zuidoost) * Gemeubileerd en gestoffeerd * Monumentaal pand met moderne afwerking * Vide met werk-/studeerplek * Beschikbaar voor onbepaalde tijd

De woning is gelegen in de populaire Utrechtsedwarsstraat, op een steenworp afstand van de Utrechtsestraat, de Amstel en de levendige Pijp. U woont hier te midden van gezellige cafés, restaurants, boetieks en theaters. De **uitstekende openbaarvervoersverbindingen** (tram, metro, trein op korte loopafstand) maken deze locatie uiterst bereikbaar. Geniet van alles wat Amsterdam te bieden heeft vanuit deze **ideale, centrale locatie**.