Jasne, przestronne 3 pokoje z balkonem we Wrocławiu!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 85 m²** zlokalizowane przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość znajduje się na **trzecim piętrze kamienicy** w doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta, blisko Rynku i Uniwersytetu.

Mieszkanie jest dwustronne, z oknami wychodzącymi na stronę południowo-zachodnią oraz północno-wschodnią. Posiada **wysokość pomieszczeń 3,26 m**, co dodaje mu przestronności. Składa się z trzech ustawnych pokoi o powierzchniach **21 m², 30 m² i 18 m²**, oddzielnej, jasnej kuchni o powierzchni 10 m², łazienki oraz przedpokoju. W pokojach na podłogach znajduje się **solidny parkiet dębowy**, a okna są białe PCV. Dodatkowym atutem jest **balkon o powierzchni 7 m²** od strony południowo-zachodniej.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **85 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/kamienica** * Balkon: **7 m²** * Ogrzewanie: **miejskie** * Wysokość: **3,26 m** * Stan prawny: **własność** (domniemana, brak informacji o spółdzielczym)

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest w **dobrym stanie technicznym**, z czystą klatką schodową i domofonem. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna – bliskość Rynku, Uniwersytetu oraz centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny, pary, a także doskonała **oferta pod inwestycję**.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi **1400 zł** i jest regulowany do zarządcy budynku. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!