Új építésű, modern családi ház dupla garázzsal Győrben

Eladó egy **új építésű, modern, 144 m²-es, nappali + 4 szobás** családi ház Győrben, a Szitásdomb II-n, **642 m²-es telken**. Az ingatlan két szinten helyezkedik el, és ideális választás lehet családok számára, akik a minőséget és a modern életérzést keresik.

**Belső kialakítás:** A házban egy tágas nappali, négy külön bejáratú szoba, két fürdőszoba, egy gardrób, egy mosókonyha/háztartási helyiség és egy vendég WC kapott helyet. A két szinten elosztott élettér kényelmet és praktikusságot biztosít.

**Extrák és műszaki tartalom:** * **Dupla garázs** biztosított az autóknak. * Részben fedett terasz kínál kellemes pihenőhelyet. * Az építkezés során **30-as Porotherm falazatot** és **VEKA 76-os antracit színű nyílászárókat** használtak. * Motoros redőnyök és 15 cm-es homlokzati szigetelés gondoskodik a komfortról és az energiatakarékosságról. * A fűtésről és hűtésről **hőszivattyús rendszer** gondoskodik fancoilokkal, mely kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít. * Az átadás **2026 nyarán várható**, emelt szintű fűtéskész állapotban.

**Környék:** Győr kedvelt, fejlődő részén található az ingatlan, amely csendes, nyugodt környezetet kínál, ugyanakkor közel van a város minden fontos intézményéhez és szolgáltatásához. A telek mérete (642 m²) lehetőséget ad kerti kikapcsolódásra is.

Ez az ingatlan kiváló befektetés és otthon egyben, melyet érdemes megtekinteni.