Licht hoekappartement met garage en twee balkons!

Dit lichte en verzorgde **3-kamer hoekappartement** aan de Turkooisstraat 1 in Nijmegen biedt een verrassend complete woonervaring. Gelegen op de eerste verdieping van een portiekflat in de groene wijk Hatert, geniet u van een **bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer** dankzij de hoekligging en grote raampartijen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa **69 m²**, twee slaapkamers, twee balkons, een ruime externe berging en een **eigen garagebox** met elektra.

De indeling is praktisch en licht. De woonkamer met eetgedeelte biedt voldoende ruimte en een vrij uitzicht over groen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde. De gesloten keuken, geplaatst in 2011, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is vernieuwd in 2023, met een aparte toiletruimte. Vanuit de keuken is een balkon bereikbaar, en vanuit een van de slaapkamers een tweede balkon.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar 1966 * Energielabel C (geldig tot 26-10-2033) * Maandelijkse VvE bijdrage circa € 239,- (excl. voorschot stookkosten à € 161,42) * Ruime externe berging en eigen garagebox * Recent schilderwerk en nieuwe jaloezieën * Kunststof kozijnen gepland voor 2027-2028 * Actieve en verduurzamende VvE

De woning is gelegen in de wijk Hatert, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Het Maas-Waalkanaal en diverse parken bieden volop recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum van Nijmegen is goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen.