Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon en lift

Ontdek dit **lichte en speels ingedeelde 3-kamer appartement** gelegen aan Tsarenhof 79 in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlakte van **61 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte met veel potentieel. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met **lift**, is dit een ideale kans voor starters of senioren.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer profiteert van de gunstige hoekligging met meerdere ramen. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer, die voorheen een slaapkamer was en eenvoudig weer als zodanig kan dienen. De woning beschikt over een volwaardige slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het oosten** met zonnescherm * Separate berging op de begane grond * Lift aanwezig in het complex * Energielabel C * Actieve VvE met maandelijkse kosten van € 206,08 * Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonwijk met vrij uitzicht. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Herenhof, scholen en bushaltes met goede verbindingen naar het centrum, Leiden en Schiphol Airport. Recreatiegebied Park Zegersloot is per fiets goed bereikbaar. De uitvalswegen naar grote steden zoals Leiden, Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn binnen 30-40 minuten bereikbaar.