Licht 2-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Den Haag

Dit **lichte en moderne 2-kamer appartement** is gelegen in het appartementencomplex Mariaburcht, gebouwd in **1995**, en biedt een comfortabele woonervaring.

**Indeling:** Via een open portiek bereikt u de entree op de 2e etage. De hal is voorzien van een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel uit **2022**. De doorgebroken woon-/eetkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer. De gemoderniseerde open keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. De modern betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van ca. 46 m²** * Balkon aanwezig * Fietsenberging in de onderbouw * **Overdekte privé parkeerplaats** in de ondergelegen parkeergarage (apart aan te kopen voor EUR 15.000,- kk) * Geheel voorzien van dubbel glas * **Energielabel B** * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie:** Het appartement geniet een **uiterst gunstige en centrale ligging** direct tegenover NS-station Moerwijk. Voorzieningen zoals winkels, uitvalswegen en het stadscentrum van Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar.

**Financieel:** De maandelijkse bijdrage aan de actieve VvE (met meerjarenbegroting) bedraagt **EUR 131,11** voor het appartement en **EUR 9,74** voor de parkeerplaats. Oplevering kan eventueel spoedig plaatsvinden.