Felújított, napelem-rendszerrel felszerelt családi ház Toponáron!

Eladó Kaposvár Toponár városrészének központi részén egy 139 m²-es, 4+1 szobás, két külön lakrésszel rendelkező, folyamatosan felújított családi ház, **1769 m²-es telken**.

**Áttekintés** Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy akár két generáció együttélésére is, köszönhetően a két külön bejáratú lakrésznek. A ház **költséghatékony üzemeltetését napelem rendszer** biztosítja, minimális rezsiköltséggel. A házban összesen 4 szoba, 2 étkezős konyha és 3 fürdőszoba található.

**Belső terek** A ház két lakrészre oszlik: egy utcafronti, közel 100 m²-es részre és egy hátsó, 41 m²-es lakrészre. A nagyobbik lakrészben konvektoros fűtés, míg a kisebbikben egy vízteres kandalló biztosítja a meleget radiátorokkal. A belső felújítások során álmennyezet, födémszigetelés, aljzatszigetelés és nyílászáró csere is megtörtént. Az utcafronti ablakok megőrizték polgári stílusukat, de modern, hang- és hőszigetelt üvegezést kaptak.

**Jellemzők** * **Napelem rendszer** H-tarifás órával, minimális rezsi * Két külön lakrész, **4 szoba** * **3 fürdőszoba** * Vízteres kandalló és konvektoros fűtés * Új elektromos hálózat, vízvezeték- és szennyvízelvezető rendszer * Födém- és aljzatszigetelés * Hang- és hőszigetelt fa nyílászárók * Közel 30 m²-es fedett terasz * Rózsákkal beültetett udvar, pergolás kiülő * Szabadtéri szalonnasütő * Nyitott nyári konyha * Felújított melléképület (műhelynek, tárolónak) * **1769 m²-es telek**

**Elhelyezkedés** Az ingatlan Kaposvár Toponár városrészének központi részén helyezkedik el, **buszmegálló közelében**. A telek hátsó része elkerített, ahol egy felújított melléképület is található.