St. Marein bei Graz, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**Befektetés takarékoskodók és befektetők számára.**
**Kamatház komplexum bővíthető melléképülettel**. **2.081m²-es építési telek településen** egy **magas építési sűrűséggel, 1.0-ig** még **nem teljesen kiaknázott**, így számos **lehetőséget kínál a tervezésre.**
Jelenleg **5 lakóegység** található, időkorlátozottan bérbe adva. A **658m² hasznos terület** 5 lakóegységre, **4 garázsra** és egy istállóra oszlik. A **lakások mind új állapotban** vannak és jól bérbe adhatók. Itt Ön is lakhat és dolgozhat.
Ez a lakókomplexum **elég bejáratokkal** rendelkezik ahhoz, hogy egyedi birodalmat hozzon létre. Az épület tájolása **kelet-nyugat** és gyönyörű **kilátást nyújt a naplementére**. 4 garázs és jelenleg **5 parkolóhely** található.
*További ajánlatok, képek és videók az ingatlanról a honlapunkon találhatók*. Szívesen segítünk Önnek a megfelelő finanszírozás megtalálásában, és ingyenes finanszírozási tervet készítünk Önnek.
**Még semmit sem talált? Értesítjük Önt a megfelelő ingatlanajánlatokról minden más előtt.** Hozzon létre most egyedi keresőügynököt a következő linken. Küldünk Önnek megfelelő ingatlanokat exkluzívan akár 14 nappal előre. [Keresőügynök létrehozása](https://bestinvest-immobilien.service.immo/registrieren/de)
A közvetítő kettős megbízottként tevékenykedik.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 1 megtekintés
Frissítve: 2026. június 5.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciBefektetés takarékoskodók és befektetők számára.
Kamatház komplexum bővíthető melléképülettel. 2.081m²-es építési telek településen egy magas építési sűrűséggel, 1.0-ig még nem teljesen kiaknázott, így számos lehetőséget kínál a tervezésre.
Jelenleg 5 lakóegység található, időkorlátozottan bérbe adva. A 658m² hasznos terület 5 lakóegységre, 4 garázsra és egy istállóra oszlik.
A lakások mind új állapotban vannak és jól bérbe adhatók. Itt Ön is lakhat és dolgozhat.
Ez a lakókomplexum elég bejáratokkal rendelkezik ahhoz, hogy egyedi birodalmat hozzon létre. Az épület tájolása kelet-nyugat és gyönyörű kilátást nyújt a naplementére. 4 garázs és jelenleg 5 parkolóhely található.
További ajánlatok, képek és videók az ingatlanról a honlapunkon találhatók.
Szívesen segítünk Önnek a megfelelő finanszírozás megtalálásában, és ingyenes finanszírozási tervet készítünk Önnek.
Még semmit sem talált? Értesítjük Önt a megfelelő ingatlanajánlatokról minden más előtt. Hozzon létre most egyedi keresőügynököt a következő linken. Küldünk Önnek megfelelő ingatlanokat exkluzívan akár 14 nappal előre. Keresőügynök létrehozása
A közvetítő kettős megbízottként tevékenykedik.
