Gmunden, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3+kk Eigentumswohnung** in Gmunden, Oberösterreich, mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2026. Die Wohnung bietet auf ca. **92,7 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl, hohe Decken und eine erstklassige Ausstattung.
**Innenbereich** Die Wohnungen bestechen durch edle französische Fischgrät-Parkettböden und eine Deckenhöhe von **270 cm**, die das Raumempfinden zusätzlich steigert. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten wahlweise einen Blick auf den Traunsee mit Bergkulisse oder die historische Villa Lanna. Die Bäder sind im modernen Wiener Villenstil mit dunklen Armaturen, Messing-Akzenten und Marmorfliesen gestaltet.
**Ausstattung** * **Effiziente Deckenkühlung** und eine leise Luft-Wärmepumpe sorgen für angenehme Temperaturen. * Elektrische Jalousien und Vorhänge sind selbstverständlich. * **Großzügige Tiefgarage** mit 18 Stellplätzen, jeder mit E-Ladestation-Vorrüstung. * Praktische Extras wie ein Abstellraum mit Dusche für Hunde und ein Fahrradraum mit Waschanlage.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Gmunden, unweit des Gmundner Yachtclubs und des Traunsees. Das Zentrum mit seinen kulinarischen Angeboten, dem Seeschloss Orth und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Bootsliebhaber schätzen die Nähe zum Yacht-Club und zu Badeplätzen.
**Sonstiges** Die Wohnung wird **provisionsfrei** verkauft. Ausführungswünsche können ggf. während der Bauphase berücksichtigt werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser neuen 3+kk Eigentumswohnung in Gmunden, Oberösterreich, mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2026. Die Wohnung bietet auf ca. 92,7 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl, hohe Decken und eine erstklassige Ausstattung.
Innenbereich Die Wohnungen bestechen durch edle französische Fischgrät-Parkettböden und eine Deckenhöhe von 270 cm, die das Raumempfinden zusätzlich steigert. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten wahlweise einen Blick auf den Traunsee mit Bergkulisse oder die historische Villa Lanna. Die Bäder sind im modernen Wiener Villenstil mit dunklen Armaturen, Messing-Akzenten und Marmorfliesen gestaltet.
Ausstattung
Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Gmunden, unweit des Gmundner Yachtclubs und des Traunsees. Das Zentrum mit seinen kulinarischen Angeboten, dem Seeschloss Orth und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Bootsliebhaber schätzen die Nähe zum Yacht-Club und zu Badeplätzen.
Sonstiges Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Ausführungswünsche können ggf. während der Bauphase berücksichtigt werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Projektwebseite.
