Ruime en energiezuinige hoekwoning met 5 slaapkamers in Hengelo

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Tom Mandersstraat 63 in Hengelo, een ideale gezinswoning met **5 slaapkamers** en een **energielabel B**. Gelegen in de rustige en geliefde wijk Hasseler Es, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Interieur** De lichte en ruime woonkamer is voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort het hele jaar door. De moderne, halfopen keuken is een centrale plek in huis, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie met FreshZone en een AEG stoom-/bakoven. De begane grond beschikt tevens over een modern toilet met afzuiging.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allen met grote raampartijen, rolluiken en horren. De luxe badkamer is compleet met een royale bad-/douchecombinatie, hangtoilet, dubbele wastafel en een designradiator. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, ideaal als werkkamer of extra slaapruimte, met praktische bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is in 2025 voorzien van twee nieuwe Velux dakramen.

**Features** * Woonoppervlakte: **ca. 113 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 178 m²** * Bouwjaar: **1981** * Kunststof kozijnen met HR++ glas * **11 zonnepanelen** en zonneboiler * Rolluiken en horren * Onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 90 m²) met royale overkapping (ca. 6x4m) en inbouw ledverlichting * Ruime berging met elektra * Vernieuwde meterkast (2025) met 3-fase aansluiting

**Locatie** De woning is gelegen in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Hasseler Es. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Hasselo zijn op korte afstand bereikbaar. De wijk is groen en ruim opgezet, met goede verbindingen naar uitvalswegen en de A1. Parkeren is geen probleem met voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning, inclusief twee openbare laadpalen.