Instapklare tussenwoning met moderne keuken en tuin in Hellevoetsluis

Welkom aan de Tinnegieter 12, een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning in het groen en kindvriendelijke Hellevoetsluis. Deze instapklare woning biedt **woongenot op 98 m²** en is klaar om direct betrokken te worden, met slechts het uitpakken van verhuisdozen als enige taak.

De begane grond kenmerkt zich door een lichte en open woonkamer met een eigentijdse uitstraling, mede dankzij de moderne vloer en strakke wandafwerking. De **keuken is vernieuwd in 2019** en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een gezellige eethoek die een verbindende rol speelt tussen keuken en woonkamer. Praktische bergruimte is beschikbaar in de trapkast. Een separaat toilet bevindt zich op de tussenhal.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die optimaal benut kunnen worden dankzij de rechte gevels. De eveneens **moderne badkamer is vernieuwd in 2018** en compleet uitgerust met een ruime douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met een groot dakraam en biedt toegang tot een vliering voor extra bergruimte. Het **schilderwerk is uitgevoerd in 2023**.

**Buiten genieten** is mogelijk in de onderhoudsvriendelijke achtertuin, die beschikt over een stenen berging met puntdak en een achterpoort die toegang biedt tot een pleintje. De woning is voorzien van vorstvrije buitenkranen en tijdschakelaars. Het **energielabel is B**.

De ligging is ideaal, nabij speeltuintjes, winkels, sportvoorzieningen en het Kooisteebos. Een perfecte combinatie van comfort, sfeer en een fijne woonomgeving.