Licht gerenoveerd 2-kamer appartement met royaal terras in Amsterdam

Dit **licht gerenoveerde appartement** van **56 m²** bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant pand aan de Tilanusstraat 77-1 in Amsterdam. Het appartement is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een **energielabel B**, wat zorgt voor lagere energiekosten. De woning is volledig instapklaar en biedt een ideale combinatie van rustige ligging en centrale bereikbaarheid.

**Interieur** De ruime woonkamer met een moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en bereikbaar via de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens is er een praktische bergkast/inloopkast aanwezig.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **56 m²** * Terras: **ca. 14 m²** op het noorden, met zon in de late namiddag * Verwarming: niet gespecificeerd * Isolatie: dubbel glas * Eigen grond * Energielabel: **B** * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 182,22** * Oplevering in overleg, spoedig mogelijk

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in Amsterdam, tussen de Amstel en het Oosterpark. Het appartement ligt in een rustige straat, maar toch zeer centraal. Het Sarphatipark en Oosterpark liggen op loopafstand, evenals diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen zijn er speciaalzaken en supermarkten dichtbij. De Dappermarkt en Albert Cuypmarkt zijn per fiets snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en metroverbindingen op loopafstand (o.a. Weesperplein, Wibautstraat) en een korte verbinding naar de Ring A10, A1 en A2. Zowel de UvA als de HvA zijn op loopafstand.