Instapklaar dakterras-appartement op eigen grond in Amsterdam-Oost!

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde en verduurzaamde 3-kamer appartement** gelegen op eigen grond in de populaire Oosterparkbuurt van Amsterdam.

**OVERZICHT** Dit instapklare appartement, gelegen op de vierde en vijfde verdieping, biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is in 2009 volledig vernieuwd, inclusief de fundering, en beschikt over een energielabel A. Met een woonoppervlakte van circa **77 m²** en een fantastisch dakterras van circa **16 m²** op het zuidoosten, is dit een uitzonderlijke kans op een toplocatie.

**INTERIEUR** Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. Een vaste trap leidt naar de lichte woon-/eetkamer met open keuken op de vierde etage. De voormalige balkon is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel. Een separaat toilet, praktische wasruimte en stookruimte maken de indeling compleet.

**FEATURES** * Twee ruime slaapkamers * Royaal dakterras van ca. 16 m² op het zuidoosten * Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (2009) * Energielabel A * Woonoppervlakte ca. 77 m² * Gelegen op eigen grond * Moderne keuken en badkamer * Actieve en professioneel beheerde VvE * Servicekosten: € 189,- per maand (vanaf 01-07-2026)

**LOCATIE** Gelegen in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Oosterpark, de Wibautstraat en diverse horeca en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation Wibautstraat en station Amsterdam Amstel op korte afstand. Geniet van de levendige sfeer en de vele voorzieningen die deze populaire buurt te bieden heeft.