Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Erlanger Innenstadtlage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Erlangen, gelegen im prestigeträchtigen "Alten Landratsamt" in der Goethestraße 9. Das Gebäude, ein denkmalgeschütztes Juwel, wurde über mehrere Jahre hinweg einer **aufwändigen Kernsanierung** unterzogen, bei der wichtige Stilelemente, wie die beeindruckende geschwungene Treppe, liebevoll erhalten wurden. Diese Wohnung bietet auf **ca. 61,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der offene Wohn- und Kochbereich (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die **hochwertige Sanierung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und zeitgemäße Ausstattung. **Bodenbeläge und Oberflächen** sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und schaffen eine einladende Atmosphäre.

* **Ca. 61,7 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * **Kern saniertes Gebäude** * **Denkmalgeschützter Teil** * **TG-Stellplatz optional anmietbar** * Heizkörperheizung

Die Lage im Herzen von Erlangen, direkt am Schlossplatz, ist unschlagbar. Alle Annehmlichkeiten der Innenstadt, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Das `Alte Landratsamt´ bietet eine **exzellente Infrastruktur** und eine hohe Lebensqualität.