Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, wo modernes Wohnen auf erstklassige Lage trifft. Diese stilvolle Neubauwohnanlage bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise vereinen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse mit Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
**Highlights der Ausstattung:** * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage
Die Wohnanlage wird nach den neuesten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes errichtet und verspricht nachhaltiges Wohnen mit hochwertigen Materialien. Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand, der Promenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee machen diesen Standort zu einer Oase der Ruhe und Erholung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die das Leben an der Ostsee genießen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung profitieren können. Erleben Sie Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage in Perfektion.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciWillkommen in der exklusiven Schloßstraße-Residenz im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, wo modernes Wohnen auf erstklassige Lage trifft. Diese stilvolle Neubauwohnanlage bietet insgesamt 20 Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise vereinen.
Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse mit Gartenanteil. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnanlage wird nach den neuesten Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes errichtet und verspricht nachhaltiges Wohnen mit hochwertigen Materialien. Die Lage in Kühlungsborn ist unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinsandigen Strand, der Promenade und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee machen diesen Standort zu einer Oase der Ruhe und Erholung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die das Leben an der Ostsee genießen möchten, aber auch für Kapitalanleger, die von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung profitieren können. Erleben Sie Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Lage in Perfektion.
