Großzügige 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Hamburg Rahlstedt

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 2000** und bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse von 32 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Vom Flur mit praktischem Einbauschrank sind alle Räume zentral zugänglich. Zwei Zimmer mit jeweils ca. 10 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Die helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche und allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Neben einem **Vollbad** steht Ihnen zusätzlich ein **separates Gäste-WC** zur Verfügung. Die beiden größeren Zimmer bieten direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse.

**Ausstattung:** * Ca. 94 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 1 Vollbad, 1 Gäste-WC * 32 m² Dachterrasse * 1 Balkon * Einbauküche * Fahrstuhl * Abstellraum im Keller * Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 €) * Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Rahlstedt, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Wochenmarkt entfernt. Das Einkaufszentrum "Rahlstedt Arkaden" bietet weitere vielfältige Optionen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn R10) ist ausgezeichnet, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B75 für Autofahrer ist hervorragend, mit einer Fahrzeit von ca. 25 Minuten in die Innenstadt und ca. 40 Minuten nach Lübeck und zur Ostsee. Rahlstedt verbindet eine grüne Umgebung mit urbaner Lebendigkeit.