Skip to main content
Einzigartige Erdgeschosswohnung mit Doppelgarten nahe der Förde - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Einzigartige Erdgeschosswohnung mit Doppelgarten nahe der Förde

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

319 000 EUR
3890 EUR/m²
3
szoba
82
0
emelet
B
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Kiel

863 további ingatlan Kiel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1950
Állapot:Jó állapot
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Kiel, die durch die Zusammenlegung zweier Einheiten die größte und einzigartigste Wohnung des Hauses darstellt. Auf großzügigen **82 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein weitläufiges Raumgefühl mit direkter Nähe zum Wasser. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss zu einem offenen Wohn- und Essbereich umgestaltet, der **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** bietet und bei Bedarf leicht in die ursprüngliche Aufteilung zurückverwandelt werden kann.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der **doppelte Gartenanteil** mit einem geschützten Terrassenbereich, der eher an ein kleines Haus erinnert und Ihnen viel Platz, Privatsphäre und Freiraum im Freien garantiert. Hinzu kommt eine außergewöhnliche Stellplatzsituation: Ein abgeschlossener Terrassenhof bietet reichlich Platz für Boote, Trailer oder Fahrräder, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz direkt am Haus.

**Besonderheiten:** * Größte Einheit im Haus * Komplett Erdgeschosslage * Doppelter Gartenanteil und Terrasse * Außergewöhnliche Stellplatzmöglichkeiten * Maritime Lage nahe dem Fördehafen

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Wellingdorf mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und unmittelbarer Nähe zur Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und wissenschaftliche Einrichtungen wie das GEOMAR sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Kieler Innenstadt und zur Ostseeküste. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die maritimes Leben lieben und etwas Besonderes suchen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Kiel
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

61
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

60
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

83
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

8
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 10.

Költségek

Finanszírozás

1293 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Einzigartige Erdgeschosswohnung mit Doppelgarten nahe der Förde | Seeki.eu