Skip to main content
Vásárolható teraszlakás - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Vásárolható teraszlakás

Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland

465 000 EUR
5167 EUR/m²
3
szoba
90
0/2
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Freiburg im Breisgau

915 további ingatlan Freiburg im Breisgau-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1982
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

A gondozott földszinti lakás Günterstal központjában található egy csendes lakóházban. Nagyon jól van elrendezve és rendelkezik egy délre néző terasszal és kerttel. A lakás belépésekor egy bejárati területre jutunk, ahonnan jobbra a vendégvécé és egy nagyon jól megvilágított hálószoba nyílik. A nappali nagy. Innen jutunk a délre néző teraszra, amely egy kis, bokrokkal körülvett magánkerttel rendelkezik. A konyha zárt és az ebédlő nyitott a nappali területre. A lakás hátsó részén található a nagy zuhanyzó és fürdőszoba nappali fénnyel, valamint egy további hálószoba és egy kis tárolószoba. Az egész lakásban parkettát, a fürdőszobákat pedig kicsinyburkolatot használtak.

Az apartmanhoz nagy pincetér, földalatti garázsparkolóhely és külső parkolóhely tartozik. A házban van még mosószoba és kerékpártár. Az apartman rövid időn belül rendelkezésre áll.

Helyszín Günterstal Freiburg legdélebbi városrésze, egy szűk völgyben található a Schauinsland lábánál. A helyszín egy nyugodt, kialakult lakóstruktúrát egyesít az belváros közelségével és egy nagyon jó infrastruktúrával – ideális családok, dolgozók és befektetők számára. A Dorfstraße egy kialakult lakókörnyezetben található, túlnyomórészt egy- és kisebb többcsaládos házakkal. A szomszédság egy kellemes, nyugodt légkörről és sok zöldterületről ismert. Az élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertárak, valamint kávézók és éttermek könnyen elérhetők. Óvodák, iskolák és egészségügyi intézmények a közelben találhatóak, és hangsúlyozzák a helyszín családbarátságát. Freiburg im Breisgau Németország délnyugati legattraktívabb városai közé tartozik, és magas életminőséggel, enyhe éghajlattal, valamint a Schwarzwald közelségével győz meg. A történelmi belváros a híres Münsterrel, sokféle bevásárlási lehetőséggel és kulturális programokkal néhány perc alatt elérhető. Pihenési és szabadidős lehetőségeket számos zöldterület, sportlétesítmények, valamint a Schwarzwald közelsége kínál. Sétáló-, kerékpár- és gyalogútvonalak gyakorlatilag az ajtón kívül kezdődnek. A Schauinslandbahn, Németország leghosszabb körforgalmi felvonója, egy szép kirándulást tesz lehetővé a Schwarzwald-hegyre. 1284 méteren élvezhet egy álomszép kilátást a Schwarzwald szélesedése felett. A közösségi közlekedéshez való csatlakozás nagyon jó. Villamos- és buszmegállók gyalogosan elérhetők. A villamos az egykori kolostor régi kapuján keresztül közvetlenül Freiburg belvárosába visz. A közeli B31 szövetségi út és az A5 autópálya révén kiváló regionális és regionális túlnyúló csatlakozás biztosított, például Basel, Karlsruhe és Offenburg irányába. Gazdaság & Helyszínminőség Freiburg egy jelentős egyetemváros és kutatási helyszín, erős gazdasági szerkezettel a környezetvédelmi technológia, orvostechnika és szolgáltatások területein. A stabil lakásigény biztosítja a tartós értékfejlődést, és a helyszín mind a saját használatra, mind a befektetők számára különösen vonzóvá teszi. Összefoglalás: Az ingatlan meggyőző a nyugodt és mégis központi helyzete miatt Freiburg egyik legkeresettebb lakóhelyén. A természetközeli lakás, a nyugalom és az optimális közlekedési kapcsolatok kombinációja kiváló feltételeket biztosít egy hosszú távú értékstabil befektetéshez.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz(12 m²)
Kert
Pince(10 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Freiburg im Breisgau
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

82
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

85
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

96
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

83
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 29.

Költségek

Finanszírozás

1885 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.