Skip to main content
Maisonette-Traum auf Sylt: Ferienwohnung & Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 16
EladóLakás

Maisonette-Traum auf Sylt: Ferienwohnung & Kapitalanlage

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

715 000 EUR
16 628 EUR/m²
2
szoba
43
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
1382 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sylt

259 további ingatlan Sylt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1973
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Keitum auf Sylt bietet eine einzigartige Gelegenheit als privates Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage mit genehmigter Ferienvermietung. Die Immobilie befindet sich auf einem **idyllisch angelegten Grundstück von ca. 1.382 m²** und vereint inseltypische Wohnqualität mit einer ruhigen, grünen Umgebung.

Die Wohnung wurde **vor ca. 12 Jahren umfassend saniert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von **ca. 43 m²**. Neben einem gemütlichen Wohn- und Essbereich und einem separaten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Badezimmer. Zahlreiche, **aufwändige Tischlereinbauten** sorgen für viel Stauraum und Funktionalität. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellplatz.

**Besonderheiten:** * Genehmigte Ferienvermietung (als Ferienhaus ausgewiesen) * Ruhige und begehrte Lage im traditionellen Kapitänsdorf Keitum * Umfassend modernisiert mit neuer Gasheizung und neuen Fenstern * Eigene Terrasse und schön angelegter Außenbereich * Separater Kellerraum

Die Lage im südlichen Keitum ist äußerst beliebt und ruhig, mit kurzen Wegen zum lebhaften Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie die malerische Natur der Insel sind ebenfalls schnell erreichbar. Keitum besticht durch seinen friesischen Charme, seine historischen Kapitänshäuser und eine moderne Infrastruktur, die Spitzengastronomie und luxuriöse Boutiquen einschließt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1382 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sylt
Régió:Kreis Nordfriesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

17
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

17
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

32
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

31
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

2898 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.