Terrassenwohnung in Hamburg-Bergstedt: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit einer **Terrasse** befindet sich im grünen und beliebten Hamburger Stadtteil Bergstedt. Die Wohnanlage aus dem Jahr **1996** ist Teil eines gepflegten Ensembles mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf einem ca. **2.385 m² großen Grundstück**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest.

**Ausstattung** * Offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Spüle * Terrasse * Gaszentralheizung * Kellerraum mit Fenster * Tiefgaragenstellplatz * Laminat- und Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und naturnahen Stadtteil Bergstedt, der zu den begehrten Walddörfern zählt. Die dörfliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Schulen ist bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein. Das Alstertaler Einkaufszentrum ist nur wenige Autominuten entfernt.

**Finanzielle Details** Das monatliche Wohngeld beträgt **190,00 €**. Die Wohnung wird **von privat verkauft**, es fallen keine Maklergebühren an. Der Kaufpreis beträgt **299.000 €**.