Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Leipzig mit Grünblick - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Leipzig mit Grünblick

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

152 000 EUR
2986 EUR/m²
2
szoba
50.9
4/4
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leipzig

3072 további ingatlan Leipzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1920
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50,9 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Markkleeberg. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und den direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne**.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt Sie in alle Räume der Wohnung. Rechterhand befindet sich die geräumige Küche, die genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Gegenüber liegt das helle, moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, von dem aus der Balkon zugänglich ist, vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist seit dem 24.02.2015 zuverlässig vermietet, die jährlichen Nettokaltmieten betragen **4.500 EUR** mit Potenzial zur Steigerung.

**Ausstattung** * **Balkon mit Aussicht ins Grüne** * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Geräumige Küche mit Platz für eine Essecke * Zuverlässig vermietet seit 2015 * Heizkörper als Heizungsart * Anschlüsse für städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Markkleeberg, die eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet. Die Bushaltestelle Schulstraße (Linien 100, 106, N9) ist nur ca. 290 Meter entfernt, der Bahnhof Markkleeberg (S 4) nur ca. 400 Meter, was schnelle Verbindungen ins Leipziger Zentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie der Konsum-Supermarkt sind bequem in ca. 560 Metern erreichbar. Diverse Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Loggia
Kert

Elhelyezkedés

Város:Leipzig
Régió:Sachsen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

75/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

71
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

66
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

70
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

88
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

47
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. április 28.

Költségek

Finanszírozás

616 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.