Skip to main content
Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna in Garmisch - Ingatlan nézet 1 / 20
EladóLakás

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten und Sauna in Garmisch

Garmisch-Partenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

2 150 000 EUR
8669 EUR/m²
5
szoba
248
2/2
emelet
B
Energetika
Új
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 65 m²

Több hirdetés itt: Garmisch-Partenkirchen

119 további ingatlan Garmisch-Partenkirchen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2014
Állapot:Új
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von Garmisch-Partenkirchen in dieser **exklusiven Erdgeschosswohnung** mit großzügigem Garten. Die Immobilie befindet sich im charmanten oberbayerischen Stil erbauten Vierparteienhaus aus dem Jahr **2014** und bietet auf einer Wohnfläche von **248 m²** verteilt auf fünf Zimmer, eine offene Wohnküche und einen Kamin.

Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in den **weitläufigen Garten** übergeht. Vier Zimmer haben direkten Gartenzugang. Die moderne, hochwertige Küche mit Miele Geräten kann durch Schiebetüren abgetrennt werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, Einbauschränke bleiben jedoch erhalten. Ein **Aufzug** ist im Haus vorhanden.

**Besonderheiten:** * Großer, ausgebauter Hobbyraum im Untergeschoss * Eigene **KLAFS Sauna/Sanarium** und Bad/WC * Separater Werkstattbereich oder Kellerabteil * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** und ein Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Terrasse und Hobbyraum mit Sauna werden mit 50% zur Wohnfläche berechnet

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Hausberggebiet von Garmisch-Partenkirchen, einem **attraktiven Wintersportort** mit atemberaubender Bergkulisse. Genießen Sie die Nähe zu Skipisten, Loipen und Wanderwegen. Die Infrastruktur ist hervorragend mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen. München und Innsbruck sind gut erreichbar. Die absolute Ruhelage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Riessersee und den Bergbahnen machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz(65 m²)
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

48/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

11
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

41
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

28
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 24.

Költségek

Finanszírozás

8715 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.