Rauhenweg, Feldkirch, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
In Feldkirch-Tisis, einer bevorzugten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur historischen Altstadt, entsteht diese moderne Terrassenwohnung (Top W02) in einem Neubau mit nur 5 Einheiten. Die **Wohnanlage** besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz, ideal für Pendler.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **81,8 m²**. Alle Wohnungen sind optimal nach Süden ausgerichtet und genießen viel Sonnenschein. Große Terrassen laden zum Entspannen ein. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit nur 5 Einheiten * Große Terrasse * Sonnige Ausrichtung * Lift vorhanden * Fahrradabstellplätze und Kellerabteile * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Feldkirch-Tisis, einer attraktiven Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Banken) und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht den Standort besonders attraktiv.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 24.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciIn Feldkirch-Tisis, einer bevorzugten Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Nähe zur historischen Altstadt, entsteht diese moderne Terrassenwohnung (Top W02) in einem Neubau mit nur 5 Einheiten. Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz, ideal für Pendler.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 81,8 m². Alle Wohnungen sind optimal nach Süden ausgerichtet und genießen viel Sonnenschein. Große Terrassen laden zum Entspannen ein. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung versprechen höchsten Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Feldkirch-Tisis, einer attraktiven Wohngegend mit vollständiger Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Banken) und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht den Standort besonders attraktiv.
