Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers in Zuidwolde

Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige hoeklocatie in Zuidwolde, biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit voor diverse woonwensen. Met een woonoppervlakte van **165 m²** en een perceel van **circa 294 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte, straatgerichte woonkamer met een rookkanaal, perfect voor een gezellige houtkachel. De woonkeuken aan de tuinzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. Een bijzondere toevoeging is de aangebouwde slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer, ideaal voor inwoning, gasten of als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt een vijfde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd met **10 zonnepanelen**, een thuisbatterij, muur-, vloer- en HR++ beglazing. Verder is er een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging en een eigen oprit.

**Locatie** Gelegen op een hoeklocatie met extra privacy en een achtertuin van 94 m² op het oosten. De voortuin grenst aan een groenstrook die direct verbinding geeft met basisschool Het Groene Hart. Het centrum van Zuidwolde met alle voorzieningen ligt op korte afstand. De bereikbaarheid via de N48 is uitstekend.

**Bijzonderheden** - **Vijf slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen - **Twee badkamers** (één op begane grond) - **Vrijstaande garage** met berging - **Zonnepanelen** en thuisbatterij - Rustige **hoeklocatie** met eigen oprit