Gelijkvloerse Semi-Bungalow met 4 Slaapkamers in Nunspeet

Deze nette, geschakelde semi-bungalow aan de Talhoutweg 17 in Nunspeet biedt een unieke kans op een fijne woonplek op loopafstand van het centrum. De woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen en slapen, met een complete woonprogramma op de begane grond.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet, de trapopgang en de meterkast. De lichte woonkamer met sfeervolle gashaard grenst aan de open keuken. De slaapkamer op deze verdieping biedt toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet. Een praktische inpandige berging met de CV-combiketel (Etna, **2005**) completeert de begane grond.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping beschikt over **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met een eigen ligbad en een andere met een vaste kast.

**Buiten & Kenmerken:** De woning is gelegen op een perceel van **198 m2** en heeft een woonoppervlakte van **108 m2**. De privacy-volle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beplanting. Een oprit met **carport** biedt plaats aan uw auto. De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Het **energielabel C** is geldig tot 09-01-2034. De woning is gebouwd in **1990**.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig hofje met eenrichtingsverkeer, geniet u hier van veel rust. Het gezellige centrum van Nunspeet, het NS-station en de A28 zijn op loop- of fietsafstand. De prachtige natuur van de Veluwse bossen, zandverstuivingen en het Veluwemeer liggen eveneens binnen handbereik.