Appartement T3 lumineux avec balcon, terrasse, parking et cave

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de **60.11 m²**, idéalement situé à Fréjus, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Niché au **3ème et dernier étage** d'une petite résidence intimiste et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et résidentiel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un **salon-séjour climatisé** s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante également dotée d'un balcon, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce bien.

Les atouts supplémentaires incluent : * **Balcon** et **terrasse** pour profiter de l'extérieur * Place de **parking privative** et une **cave** * Double vitrage et volets roulants * Climatisation réversible dans le séjour * Faibles charges de copropriété annuelles * Chauffage individuel électrique

La localisation est un véritable point fort : tous les commerces, services, la gare SNCF et routière sont accessibles à pied. La mer se trouve à seulement 2 kilomètres. La résidence bénéficie de facilités de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché.