Unieke Atelierwoning in Laren met Artistieke Geschiedenis

Ontdek deze bijzondere atelierwoning aan 't Paadje 18 in het charmante Laren, een huis met een rijke artistieke geschiedenis. Ooit gebouwd door kunstschilder Lopes Baruch en later bewoond door onder anderen Anne Marinus Broeckman, ademt deze woning creativiteit en ruimte. Met een **gebruiksoppervlakte van circa 148 m²** en een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer 2,9 meter op de begane grond, biedt dit pand een unieke woonervaring.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een hal, meterkast, werkkamer, toilet/badkamer, een slaapkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer valt op door het grote atelierraam op het noorden, ideaal voor kunstenaars, en ramen rondom die zorgen voor veel daglicht. De eetkeuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een tweede badkamer en de hoofdslaapkamer met inloopkast, bereikbaar via de werkkamer.

De eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 26 m² (niet meegerekend in de woonoppervlakte), biedt ruimte voor een overloop, berging en een extra slaapkamer.

**EXTERIEUR & LOCATIE** De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en een royale, zonnige achtertuin op het zuiden, omringd door bomen voor optimale privacy. Gelegen in een rustige, groene omgeving met een dorps karakter, combineert de woning het beste van twee werelden: een vredige woonlocatie met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot uitvalswegen en goede verbindingen via het openbaar vervoer. Wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving nodigen uit tot het verkennen van het prachtige landschap.

**BIJZONDERHEDEN** * **Gemeentelijk monument** met cultuurhistorische waarde. * Gebouwd in **1906** in opdracht van kunstschilder Baruch Laguna. * **Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond**. * Royale achtertuin op het **zuiden** met veel privacy. * De woning dient te worden aangepast aan de huidige woonwensen. * Oplevering in overleg, kan **snel**.

Dit unieke object, met een **vraagprijs van € 1.585.000**, biedt een ongekende kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een inspirerende omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging.