Szerokie Blizniak prowizja 0%

Na sprzedaż wyjątkowy, piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment) zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Lublina – na Szerokim. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i szybkiego dojazdu do centrum.

- **Powierzchnia całkowita:** 153,04 m² - **Powierzchnia użytkowa:** 141,24 m² - **Powierzchnia działki:** 368 m² - **Powierzchnia ogródka:** aż 208 m² (idealna przestrzeń do relaksu)

PARTER (Łącznie 73,17 m²) – Strefa dzienna i gospodarcza:

- **Salon z aneksem kuchennym:** 28,22 m² – serce domu, jasne i przestronne - **Kuchnia:** 6,37 m² – funkcjonalnie połączona z salonem - **Gabinet:** 4,70 m² – idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej - **Łazienka:** 3,63 m² - **Wiatrołap:** 6,85 m² – z miejscem na pojemne szafy - **Garaż:** 21,99 m² – w bryle budynku, wygodny i przestronny

PIĘTRO (Łącznie 79,87 m²) – Komfortowa strefa prywatna:

- **Pokój 1:** 15,91 m² – duża sypialnia główna - **Pokój 2:** 14,74 m² – ustawny pokój dziecięcy lub gościnny - **Pokój 3:** 13,85 m² – kolejna przestronna sypialnia - **Pokój gościnny/Garderoba:** 6,49 m² - **Łazienka:** 6,76 m² – duży salon kąpielowy - **Pomieszczenie techniczne:** 5,53 m² – pralnia / kotłownia - **Komunikacja:** 6,35 m²

✨ Największe atuty nieruchomości:

- **Ogrzewanie podłogowe 100%:** Komfortowe ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni domu – **łącznie z garażem**. - **Eko-technologia:** Dom wyposażony w nowoczesną **pompę ciepła**, która gwarantuje bardzo niskie rachunki. - **Rekuperacja:** System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze przez cały rok bez strat energii. - **Gotowe instalacje:** Budynek posiada przygotowane okablowanie i infrastrukturę pod **klimatyzację** oraz **fotowoltaikę** (PV). - **Stolarka Premium:** Aluminiowe okna renomowanej firmy **Aluplast** z dużymi przeszkleniami na piętrze oraz efektownymi oknami kolankowymi. - **Bezpieczeństwo i prestiż:** Drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa najwyższej klasy od firmy **Wiśniowski**.

Lokalizacja i infrastruktura: Dom położony jest na bezpiecznych, spokojnych przedmieściach Lublina (Szerokie), łącząc ciszę z miejskimi wygodami:

- **Szybki dojazd do centrum:** Tylko 14 minut samochodem. - **Wszystko pod ręką:** W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola. - **Komunikacja miejska:** Bliskość przystanku autobusowego zapewnia świetne połączenie z resztą miasta bez konieczności uruchamiania auta.

Szukasz domu, do którego możesz wejść z ekipą wykończeniową od zaraz? zapraszam na prezentacje prowizja 0%  **cena 1449000 zł** Więcej informacji pod nr tel +48 501039922 Aleksandra  \* Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości! \* Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis! \* Wirtualny spacer po nieruchomości! \* Pomagamy w uzyskaniu Kredytu! | Współpraca z nami to przyjemność |  ::LINK DO STRONY i profesjonalna pomoc w sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 10 lat doświadczenia na lubelskim rynku nieruchomości. Zapraszamy do współpracy.