Luksusowa rezydencja 5+kk blisko Wrocławia z ogrodem

Wyjątkowa posiadłość w podwrocławskich Ratajach (okolice Oleśnicy) to przemyślana enklawa spokoju, zaprojektowana z myślą o rodzinie wielopokoleniowej lub osobach poszukujących luksusowej przestrzeni do życia, pracy zdalnej i głębokiego relaksu. Dom o powierzchni **250 m²** oferuje przestronne wnętrza i wysoki standard wykończenia.

**Serce domu stanowi spektakularny salon o powierzchni 90 m² i wysokości ponad 5 metrów**, który zachwyca przestrzenią i naturalnym światłem. Otwarta, reprezentacyjna przestrzeń wypoczynkowa jest zwieńczona widoczną, kunsztownie wykonaną konstrukcją dachową z najwyższej jakości drewna, nadającą wnętrzu przytulny, a zarazem ekskluzywny charakter. Dom wyposażony jest w nowoczesne technologie, w tym **ekologiczną pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowany system klimatyzacji**, zapewniające komfort i niskie koszty eksploatacji. Całość uzupełnia **kompletny system Smart Home**.

**Główne atuty:** * Powierzchnia domu: **250 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Działka: **2600 m²** * Dodatkowy budynek: dom gościnny z piecem zduńskim * Garaż: dwustanowiskowy + parking na min. 6 samochodów * Ogród: w pełni zagospodarowany, z automatycznym nawadnianiem * Lokalizacja: Rataje (okolice Oleśnicy), szybki dojazd do Wrocławia (trasa S8)

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, potężnej działce o powierzchni **2600 m²**, która gwarantuje absolutną intymność. Ogród z gęstą zielenią obsługiwany jest przez w pełni automatyczny system nawadniania. Przestrzenne tarasy zewnętrzne zostały przygotowane pod montaż prywatnej strefy SPA. Na posesji znajduje się również unikatowy, dodatkowy budynek biesiadny z piecem zduńskim oraz komfortowy, wolnostojący garaż dwustanowiskowy, przed którym zaaranżowano utwardzony parking na minimum 6 samochodów gości.

Lokalizacja w prestiżowym, cichym sąsiedztwie Rataj koło Oleśnicy zapewnia doskonały i szybki dojazd do Wrocławia trasą S8. Dom jest idealny dla wymagającej rodziny, inwestorów szukających nieruchomości typu premium lub pod działalność łączącą funkcję mieszkalną z luksusowym biurem. Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta.