Erstbezug-Studio in Ankum: Modern & Barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** in Ankum bietet moderne Wohnkultur auf **60,17 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Das Mehrfamilienhaus in der Aslager Straße umfasst 8 helle und modern geschnittene Wohnungen. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Studio befindet sich im Obergeschoss und ist sowohl über eine Treppe als auch bequem per **Fahrstuhl** erreichbar.

**Innenausstattung** Genießen Sie die Vorzüge eines **Erstbezugs**: Alles ist neu und auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein perfektes Raumklima. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen, bodenebenen Dusche ausgestattet.

**Ausstattungshighlights** * **Barrierefreie Gestaltung** * Personenaufzug * Privater, abschließbarer Kellerraum (per Aufzug erreichbar) * Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Fenster im Badezimmer * Bodenebene Dusche * Energieversorgung über Photovoltaik zur Senkung der Nebenkosten

**Lage & Sonstiges** Die Wohnung liegt zentral in Ankum, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Ortszentrum. Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (B-Schein) erforderlich, wobei die Einkommensgrenzen auch für Normalverdiener zugänglich sind. Die Kaution beträgt **2 Nettokaltmieten**.